傳統(tǒng)技術(shù)和智能技術(shù)之間的主要區(qū)別在于，智能技術(shù)基于物理設(shè)備驅(qū)動(dòng)的數(shù)據(jù)的創(chuàng)建、收集、傳輸、使用和分析。物聯(lián)網(wǎng)的采用在醫(yī)療保健、家居生活等等各方面產(chǎn)生改變，房地產(chǎn)行業(yè)也不例外，因?yàn)榻鉀Q方案直接與建筑物的物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備進(jìn)行通信，所以它經(jīng)擁有了新的功能。

　　為了充分利用建筑物中的物聯(lián)網(wǎng)，我們必須將來(lái)自不同的孤立設(shè)備和系統(tǒng)的所有功能和數(shù)據(jù)整合在一起，以提高性能和分析，但是這說(shuō)起來(lái)容易做起來(lái)難。通過(guò)與每個(gè)主要數(shù)據(jù)源連接的正確技術(shù)解決方案，現(xiàn)在可以實(shí)現(xiàn)。一旦完成，該建筑可以充分利用智能技術(shù)的潛力。

　　什么是智能建筑？

　　利用物聯(lián)網(wǎng)和系統(tǒng)集成，訪客管理可以更高效，同時(shí)能夠提高小區(qū)、辦公樓等等場(chǎng)所的安全性。例如，管理者可以直接在訪客管理系統(tǒng)中對(duì)于造訪者進(jìn)行登記，訪問(wèn)者管理系統(tǒng)將向訪問(wèn)者發(fā)送信息確認(rèn)。這樣，就能夠創(chuàng)建來(lái)訪者的具體造訪時(shí)間，從而做好來(lái)客登記以及接待工作。來(lái)訪者到達(dá)后，相關(guān)的系統(tǒng)能夠進(jìn)行識(shí)別，并且不需要進(jìn)行再登記，可以直接放行并記錄。由于自助服務(wù)終端連接到安全系統(tǒng)，因此可以生成通知以發(fā)送給主機(jī)，通知管理者訪問(wèn)者已到達(dá)。

　　這種方法更加簡(jiǎn)化，可以在一年內(nèi)為成千上萬(wàn)的人節(jié)省大量時(shí)間和浪費(fèi)。舉個(gè)例子在一個(gè)10萬(wàn)平方米的建筑中，每年為游客、建筑工作人員和租戶節(jié)省的時(shí)間可達(dá)700多小時(shí)。

　　此外，可以收集和分析訪客管理數(shù)據(jù)，以預(yù)測(cè)何時(shí)可能發(fā)生高峰訪問(wèn)時(shí)間和天數(shù)。這些數(shù)據(jù)與從安全訪問(wèn)控制系統(tǒng)收集的租戶占用數(shù)據(jù)相結(jié)合，提供了有關(guān)建筑物利用率的可操作見(jiàn)解，以提高建筑生產(chǎn)率并實(shí)現(xiàn)自主建筑操作。因此，建筑物的HVAC系統(tǒng)可以通過(guò)基于建筑物的利用來(lái)對(duì)建筑物供暖。此外，安全團(tuán)隊(duì)可以根據(jù)高于或低于預(yù)期的建筑人口來(lái)提高員工的工作效率。訪客管理只是建筑物的眾多日常工作流程之一，它可以幫助實(shí)現(xiàn)智能建筑技術(shù)帶來(lái)的潛力。

　　國(guó)內(nèi)物聯(lián)網(wǎng)卡供應(yīng)平臺(tái)物聯(lián)卡商城表示，由于每棟建筑都采用了各種智能建筑技術(shù)，因此它創(chuàng)造了整個(gè)房地產(chǎn)投資組合的基本可能性，以組合的視圖創(chuàng)建、收集和分析所有數(shù)據(jù)。在這種投資組合范圍內(nèi)的數(shù)據(jù)視圖中，房地產(chǎn)業(yè)主和運(yùn)營(yíng)商可以利用這些數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行房地產(chǎn)行業(yè)的下一次演變。通過(guò)在各類(lèi)房地產(chǎn)中使用和大量采用物聯(lián)網(wǎng)，這一切都將成為可能。在接下來(lái)的幾年中，很明顯物聯(lián)網(wǎng)將被視為智能建筑潛力的主要技術(shù)驅(qū)動(dòng)力。