智慧建筑靠物聯網大腦 用物聯網技術賦能城市智慧管理

智慧建筑靠“物聯網大腦”

入夏，天亮得早，清晨的陽光透過巨大的落地玻璃照進天壇醫院的大廳、走廊、各病區。人們行色匆匆，在偌大的醫院里穿行，很少有人會留意頭頂那一盞盞照明燈是明是滅。但這里面，藏著一筆數字不小的“節能賬”。

3個區域、14棟樓，不同的應用場景和時段，照明燈是開是關，這里面學問不小。樊勇告訴科技日報記者，針對不同時段、不同區域，時代凌宇設計了一款后勤管理平臺系統，它就像一個負責總控的大腦，負責醫院的照明自動調配管理。

醫院一早會進入“保潔模式”，多個區域的燈開始亮起；當光線足以照亮屋內，燈光開始自動關閉。等到下午快下班，光線逐漸暗下，無人區域的燈光關閉，但住院病房、各科室、急診以及一些公共區域開始亮燈。再到晚間醫院進入安靜時段，有些公共區域因人鮮有出現而關了燈，但住院區會為病人開啟部分照明或夜燈。“不要小看這小小的照明燈”，樊勇給出一個數據，“一套后勤管理平臺系統，就使醫院用電年節省人員管理費及電費約120余萬元。”

天壇醫院的智慧系統只是物聯網技術在建筑應用的一個側影，相較于傳統的樓宇自動化，時代凌宇將物聯網介入建筑，通過無線自組網技術，將照明、新風、空調等割裂的子系統連接起來，通過一個類似翻譯機的“物聯網應用支撐平臺”匯聚所有系統數據，形成建筑中的“信息流”。

“數據獲取后，一是構建3D信息化模型（BIM），數據直觀展示；二是數據集合置于云端，進行集群化管理。”樊勇表示，前者可將靜態的建筑零部件置于動態場景中觀察，每根管道的壓力、水溫都能實現智能化監測；后者可實現遠程查閱數據，即使不在現場所有的數據依舊能被技術人員利用。

特別是物聯網系統對樓宇物業管理效率的提高與安全的保障，極大提升了原本就可以精密控制的空調使用效率和電梯的維護與救援，既能降低能耗，又能減少日常維護人員的開支。

城市管理依賴“物聯網幫手”

在居民繁多的社區，管理人員往往會遇到一個矛盾：問題都發生在街鄉，但是街鄉沒有處置權。這嚴重影響著城市管理的效率和居民的幸福感。社區管理者提出：“事情能發現，但無執法權，上級執法力量能否快速下沉到街鄉，幫我們解決發現的問題。”

為此，時代凌宇開發了一套信息化系統，讓物聯網遇到城市管理，上演“街鄉吹哨，部門報道”的高效解難大戲。街道工作人員依靠APP進行日常的街巷和網格巡查，一旦發現問題，通過手機完成上報、平臺派單、響應處置、核查反饋的完整流程，執法人員及時響應，多部門聯動執行，實現了對街道自產生城市事件的閉環流程化處理。

時代凌宇的該套街鄉信息化管理系統從北京市平谷區首先試點，截至年初，已在北京16個區169個街鄉完成試點，得到市民與街區管理者的廣泛認可。

物聯網由感、傳、知、用四層體系架構而來，與感知、分析、服務、指揮、檢查“五位一體”的智慧城市建設不謀而合。在樊勇看來，城市管理的每一項決策來源于底層數據的獲得與反饋，物聯網技術與社會需求的深度融合，就是物聯網技術生命力的源泉與價值所在，也是物聯網對智慧城市建設最大的貢獻。